安心して運用ができた
50代男性 建設業データ分析による収益シュミレーションはとても精度が高く、わかりやすかったです。おかげさまで安心して任せることが出来ました。運用後の売上レポートも丁寧で見やすく毎月見るのが楽しみでした。
メディア掲載
乗り換えキャンペーン！
初期費用5万円が無料!
既に他の民泊運用代行会社様に依頼している民泊物件の運用を「エアリノべ」に切り替え、2017年3月31日（金）までにご契約いただいたお客様につきましては「エアリノべ」の初期費用（5万円）を『特別価格（無料）』にてご提供いたします
こんな悩みをお持ちではありませんか？
初めて運用する人
- 民泊運用に興味はあるが、始め方が分からない
- 自分の物件を民泊運用するとどの程度収益が出るかを知りたい
- 自分で運用するのは大変なので信頼のおける運用会社を探している
既に運用している人
- 代行会社の対応が悪く、要望を伝えてもなかなか改善されない
- 現在の代行会社は稼働率が低く利益が出ないため、他社に切り替えたい
- 毎月しっかりと運用状況の報告をしてくれる会社に切り替えたい
サービス
民泊収益データの解析と精密な収支査定を基にした収益性の高い物件のご紹介から、人気物件の分析データを
基にした民泊特化型リノベーション、物件の運用サポートまでをワンストップでお客様に提供
運用前
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物件選定
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収益予測
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コンセプト設定
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施工管理
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インテリア
コーディネート -
家具設置
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写真撮影
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媒体掲載
運用開始後
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予約管理
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メッセージ対応
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価格調整
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清掃代行
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マーケティング
マニュアル・レポート
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収益シュミレーション
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ハウスマニュアル
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アクセスガイド
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月間報告レポート
特徴
エアリノベの１番の特徴は、ビッグデータ解析により運用収益を最大化していることです。
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高精度の
収益シュミレーション約4000万件の民泊収益データを用いた収益シュミレーションシステムを使用し、オーナー様が新たに民泊を始めよう思っている物件、または既に保有している物件の収益シュミレーションを行います。
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人気物件分析結果に基づく
リノベーション人気物件の分析データを基に、民泊に特化した物件のコンセプト設計、インテリアデザイン、リノベーションを行います。
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独自の一元管理システムを
用いた収益最大化運用エアリノべでは、日々集積される民泊収益データや自社の運用ノウハウを人工知能に学習させ、民泊運用の収益を最大化いたします。
例えば、地域や季節性を加味した宿泊料金の設定、物件紹介のコピーライティングや物件写真の撮り方など、収益に関わるあらゆる情報の集積・最適化をサポートいたします。
料金表
運用料金プラン
| プラン料金 |
完全運用プラン売上15% |
|---|---|
| 清掃代行 | ¥5,000~/回 |
| 24時間メッセージ対応 | ○ |
| レビュー対応 | ○ |
| 宿泊単価の最適化 | ○ |
| 清掃の手配 | ○ |
| 収支レポート | ○ |
| 多ヶ国語対応 | ○ |
| 上位表示対策 | ○ |
| 複数媒体への掲載 | ○ |
セットアッププラン
| プラン料金 |
初期セットアップパック |
|---|---|
| ¥50,000(税別)~ | |
|
民泊運営に向けて物件のセットアップが必要な方向けのプランです。運用開始に必要なコンセプト設計、インテリアコーディネート、家具・家電・備品の購入や設置、写真撮影、ハウスマニュアル・アクセスガイドの作成、アカウント作成等を、エアリノベが代行します。エアリノベには、ビックデータ解析・過去の運用実績から、収益を最大化させるための内装デザインを熟知している専門デザイナーが在籍しております。 |
運用の流れ
運用までの流れを説明しています。
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STEP01
メールまたはお電話番号にて
無料相談にお問い合わせください -
STEP02
弊社担当者から
ご連絡差し上げます -
STEP03
内容確認後、諸手続き完了にて
お申し込み確定 -
STEP04
サービス契約締結後
お部屋の運用開始.
運用開始後は毎月1回
月間報告レポートをお送りします
お客様の声
実際のお客様の感想を集めました
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丁寧な対応に感謝
30代男性 IT系企業はじめは、運用会社に自分の物件を任せるのは不安でしたが、リノベーション時に、プランを複数準備してくださり、納得のいくまで丁寧に対応してもらいました。
無料相談会を実施
様々なイベントを定期的に開催しています
Q&A
よくあるご質問
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サポートできる言語を教えてください。
「英語」「中国語」「日本語」となります。※他の言語も随時サポートを予定しております。
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Airbnbのアカウントをまだ持っていないのですが、エアリノべのサービスは利用できますか？
エアリノべのサービスを利用いただくにあたり、Airbnbのアカウントを作成いただく必要がございます。ご不明な点がございましたら、お問合せいただければサポートさせていただきます。
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Airbnbのアカウント作成を代行してもらうことはできますか？
エアリノベをご利用のお客様は、弊社にて作成代行いたします。ご自身でアカウントを既にお持ちの場合は、そちらのアカウントをご使用いただきます。
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エアリノべの運営代行サービスの利用を停止したい場合は、どうすればいいでしょうか？
1ヶ月以上の予告期間をもって解約を弊社に通告すれば解約できます。解約金はいただいておりません。但し、契約終了までに集客・予約対応したものについては、契約終了時にご請求させていただきます。
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鍵の引き渡しサービスを提供していますか？
鍵渡しの立会いは提供しておりません。キーボックスの使用をお勧め致します。
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友人や家族が泊まりに来るときはカレンダーをブロックできますか？
前もって事前にご連絡をいただければ、弊社にてカレンダーをブロックいたします。(既に予約が入っている場合は対応いたしかねます。)
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宿泊料金の変更修正とは具体的にどのような対応ですか？
エアリノベが保有するシステムは自動的に周辺の宿泊データを収集・分析しております。分析結果に基づいて価格を調整しているため、お客様の物件の価格競争力と収益最大化を同時に確保できます。
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近隣からのクレームが発生した場合の対応は？
近隣からのクレームが発生した場合、クレーム内容をヒアリングさせていただき、早急に対応可能な範囲にて再発防止できるよう努めます。
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民泊の法令に関してご相談したい場合は？
お気軽にご相談ください。現況の法令に関して、担当から詳細にご説明させていただきます。
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家賃保証は対応しておりますでしょうか？
エアリノベは家賃保証は対応しておりません。お客様のご判断にて、運用代行プランをご依頼ください。
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ご入金日はいつでしょうか？
当月〆の翌月15日払いとなります。毎月10営業日以内に、前月分の収支レポートをお送りいたしますので、具体的な入金金額をご確認ください。（※入金日が金融機関休業日にあたる場合は、直後の営業日でのお支払いとなります。）
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リネンのレンタルは行っていますか？
エアリノベではリネンのレンタルサービスを行なっておりません。コストがより安く抑えられる購入をお勧めしております。